Baufinanzierung, bzw. Baukredit
Eine Baufinanzierung ist ein Darlehen welches speziell auf die Finanzierung einer Immobilie oder eines Baugrundstücks ausgelegt ist Als Gegenleistung für einen Baukredit, dessen Konditionen meist deutlich günstiger sind, als ein herkömmlicher Ratenkredit, muss allerdings eine Grundschuld für das finanzierte Objekt eingetragen werden. Bei einem Ausfall der Darlehensrate hat die finanzierende Bank also das Objekt als Sicherheit. Es gibt unterschiedliche Darlehensformen, die zur Baufinanzierung angeboten werden. Die wichtigsten Formen des Baukredit sind unter anderem Annuitätendarlehen, Forward Darlehen, Variables Darlehen, Konstantdarlehen und tilgungsfreie Darlehen.
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